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权威发布①|重磅!破解土地碎片化利用难题,南海出台“三券”制度!一图读懂→
重磅!重磅!重磅!
8月17日
南海区印发《关于开展“三券”推动全域土地综合整治的指导意见》(以下简称《意见》)
建立地券、房券以及绿券制度
通过构建利益平衡机制,激发市场主体参与
破解南海区土地碎片化利用问题,逐步实现国土空间腾挪和土地集中归并
南海区建立“三券”制度,是基于现实发展的需求。南海土地开发强度大,建设用地占比超过50%,持续扩大建设用地面积将严重挤压农业和生态空间。早期南海形成的一些村级工业园及工业厂房,虽存在土地利用低效,空间布局混杂等问题,给村(居)集体经济组织带来了一定经济收益。若按照腾退后给予一次性货币补偿的形式,无法保持村集体可持续收益。
佛山市自然资源局南海分局有关负责人介绍,“三券”创新之处在于,“地券”建立周转“指标池”,探索指标分离管理,解决用地空间腾挪问题;利用“房券”在产业用地转型升级和推出过程中,补充实物补偿形式,强化产业用地升级改造或退出的内生动力;通过“绿券”平衡城市发展与生态保护问题,鼓励边角地整治探索,实行用地指标奖励。
“三券”有哪些内容?
又有哪些亮点?
一起来划重点啦!
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来源:南海区全域土地综合整治指挥部办公室
编辑:南海全域土地综合整治微信编辑部